الاسقف المعلقة | False Ceiling

الأسقف المعلقة (False Ceiling)

الجبسية والمعدنية 

الأسقـف المعلقــة : وتنقسم إلى :-

 

1- أسقف جبسية . 

2- أسقف معدنية .
 

أولاً :الأسقف الجبسية :-يعتبر الجبس المادة الخام الأساسية لمعظم منتجات الأسقف المعلقة. حيث استخدام الجبس لفترات طويلة في البناء والتصميم الداخلي ويرجع ذلك لخصائصه الطبيعية المقاومة للحريق وخاصة عند استخدامه لإنتاج الألواح الجبسية وبلاطات الأسقف المعلقة، فالنتيجة دائمة وفعالة واقتصادية ومتعددة الاستعمال ومقاومة للحريق وسهلة الاستعمال لبناء الحوائط الداخلية والقواطيع والأسقف وبلاطات الأسقف بواجهة فينيل .

الاختيار العملي : أسطح نظيفة سهلة التنظيف لا تحتاج إلا لأقل قدر من الصيانة .

خفيفة الوزن .

سهلة التركيب .

أشكال جديدة مطورة .

قيمتها تستحق ثمنها .



وتنقسم الأسقف الجبسية إلى الأنواع التالية :

1- بلاطات جبسية ماصة للصوت :-
بلاطات جبسية ماصة للصوت مقاس 60 × 60 سم سمك 9 ملم .
بلاطات جبسية مثقبة بثقوب قطر 6 ملم .
البلاطات مغطاة من الوجه بطبقة من الفنيل ومن الخلف بطبقة من الفيلم الأسود لامتصاص الصوت. ومغطاة من الجوانب بطبقة من الفينيل. وذلك لضمان أعلى حماية للبلاطة ضد الرطوبة – مقاومة للرطوبة بنسبة 95% .

2- بلاطات جبسية بالفينيل :-
بلاطات جبسية بالفينيل بمقاسات 60 × 60 سم ، 60 × 120 سم ، 60 × 150 سم .
وبسمك 9.5 مم و 12.5 مم .
مصنعة من ألواح جبسية إنتاج شركات ألمانية مغطاة بطبقة من الفينيل والخلف مغطى بطبقة من الألمونيوم فويل
البلاطات مقاومة للرطوبة بنسبة 90 % ، ومقاومة للحريق.
البلاطات قابلة للغسيل ومقاومة لنمو البكتريا .

3- أسقف بلاطات مخرمة :-
أسقف بلاطات جبسية مثقبة ذات حافة أو غاطسة أو مسطحة مصنوعة من ألواح جبسية سمك 9.5مم او12.5مم ومغلفة بطبقة من الـ p v c أو الفينيل أو دهان بلاستيك قابل للغسيل وثقوب بقطر 6 مم أو 12 مم .

ثانيا ً: الأسقف المعدنية :-يعتبر الألمونيوم أو الصاج المجلفن المدهون الكتروستاتيك ببوية ضد البكتريا المادة الخام الأساسية للأسقف المعلقة المعدنية.

وتنقسم الأسقف المعدنية إلى الأنواع التالية :

1- أسقف معلقة معدنية :-
بلاطات معدنية مثقبة وغير مثقبة – بشفة و بدون شفة من الألمونيوم أو من الصاج المجلفن المدهون الكتروستاتيك ببوية ضد البكتريا بمقاسات 60×60 سم أو 60 × 120 سم، أو إمكانية تصنيع مقاسات خاصة طبقا لطلب العميل .

2- أسقف شرائح معدنية :-
عبارة عن شرائح الألمونيوم أو من الصاج المجلفن المدهون الكتروستاتيك ببوية ضد البكتريا بعرض 10سم – 15سم – 20 سم – 30 سم، تستخدم للمكاتب والشركات وصالات العرض المفتوحة والحمامات والمطابخ .

احتياجات المباني المختلفة :-
نظراً لأن الأسقف المعلقة تحقق المواصفات الفنية المطلوبة بدرجات متفاوتة لذا يجب على المستخدم تحديد نوع المنشأ واستخدامه لكي يتم تحديد الأولويات المطلوبة من المواصفات الفنية المختلفة، مثلاً يأتي عزل الصوت ومقاومة الحريق في مقدمة الأولويات الفنية في المباني التجارية فيما تأتي مقاومة البكتريا وقابلية التنظيف في مقدمة الأولويات المطلوبة فنياً في المستشفيات .

لمباني المختلفة واحتياجاتها :-

مباني مكاتب الإدارية :-
يقضي الناس حوالي 8000 ساعة كل عام في مكاتبهم وبالتالي من الخطأ اعتبار المكتب مجرد مكان عمل فقط فمن الضروري مراعاة الراحة في هذا المكان وجعله متوافقا مع الكثير من الوسائل التكنولوجية الحديثة .

التصـميـم :-
تعتبر منطقة الاستعلامات داخل المباني الإدارية هي عنوان الشركة لذا يجب الاهتمام بالألوان والإضاءة والديكور .

الإضـاءة :-
علي الرغم من أنه في معظم الأحيان يفضل الإضاءة الطبيعية إلا أن الكثير من المكاتب يستخدم الصناعية منها لخلق جو أكثر راحة .

عـزل الصـوت :-
من الصعب العمل والتركيز في جو صاخب فيجب تحديد الأماكن المجاورة التي تصدر منها الضوضاء .

الخدمـات المتكامـلة :-
الإضاءة، الميكروفونات، أجهزة التكيف، أجهزة رصد الدخان كلها يجب أن يحسب لها عند تعليق الأسقف .

مباني المحلات التجارية : -

عزل الصوت :-
في جو المتجر نجد أن عزل الصوت عملية في غاية الأهمية كما هو الحال مع البنوك بالضبط .

مقاومة الحريق :-
وخصوصاً في تلك المناطق التي يرتادها العملاء بكثر حيث تكون السلامة للأفراد على رأس الأولويات .

الفك والتركيب :-
ليس هناك أكثر تشتيتا من وجود زائر بالمتجر ويجرى في نفس الوقت إصلاحات للكهرباء أو يوجد تسرب للمياه من السقف مثلاً. ولذا فان استخدام منتج سهل الفك والتركيب ... مهم جداً .

المتـانة :-
الأسقف التي تتميز بمتانة عالية لها القدرة على مقاومة التلف الناتج عن إجراء عمليات الصيانة الدورية ... أصبحت ضرورة ملحة .

مبانـي خدمـات النقـل :-

التصـميم :-
من الضروري خلق جو مريح للأعصاب وجميل داخل مباني المواصلات حيث يكون الانتظار متعة. فخلق أسقف معلقة جميلة مزودة بإضاءة رائعة سيخلق جو دافيء.

عـزل الصـوت :-
عادة ما تكون المطارات والمحطات عالية الضوضاء وهذا بالطبع يختلف من مكان إلي أخر داخل المكان الواحد وفي هذه الحالة يجب أن نتعامل داخل المبني الواحد على حده.

الفـك والتركـيب :-
يجب التأكد من أن الوصول إلي المنطقة التي تعلو الأسقف المعلقة في سهولة ويسر ويفضل في هذه الحالة استخدام نظام الدخول إلى الأسفل .

المتـانة :-
يجب أن تتميز الوحدات بنظام أحرف متين حتى لا تتأثر من كثر الاستعمال في مثل هذه المناطق .

مبـاني المدارس والخدمات التعليمية :-

عزل الصوت :-
من الضروري أن ننتبه إلى جعل حجرات التعليم حية من حيث الصوت الدائر بها وهو ما يتوقف على مساحة المكان وعدد الدارسين به. وأيضا الغرض منه كأن يكون للتعليم التقليدي أو للموسيقي وخلافة.

التـصميم :-
يجب أن نراعى جمال وديكور المكان لكي نجعله مريحا للدارسين بالمكان .

انعكـاس الإضـاءة :-
تذكر أن جو مضيء يجعل كل شيء لامع فهو يسهل القراءة ومن ثم تعليم أسهل. وأيضا انعكاس الإضاءة قد يعني استهلاك طاقة أقل .

الخدمـات المتكامـلة :-
يجب أن نراعي وخاصة في المنشآت التعليمية أن تكون الأسقف المعلقة مجهزة لتركيب العديد من الأنظمة مثل الإضاءة والسماعات وأجهزة رصد الدخان ... الخ .

العمر الإفتراضى وقوة التحمل :-
يتوافد الطلاب ويغدون والسقف المعلق باق ولذا يجب التركيز على الجودة عند الاختيار.

مقاومة الرطوبة :-
يجب أن تكون الأسقف مضاد للرطوبة بدرجة كافية حتى لا تتأثر بالرطوبة المرتفعة أحياناً ويجب الكشف الدوري في الأجازات عن ذلك وإجراء الصيانة اللازمة عند الضرورة .

إمكانية الغسيل والصحة العامة :-
في بعض الأماكن في المنشأة مثل المطبخ والحجرات العامة تحتاج إلى عناية خاصة وتركيز في نظافتها بشكل خاص .

مباني المستشفيات والخدمات الصحية :-

المقاومة للغبار والميكروبات :-
الأسقف الملساء هى الأنسب لحجرات العيادات والمستشفيات .

إمكانية الغسيل ومقاومة الرطوبة :-
تتعرض الأجهزة الطبية إلى مستويات عالية من الرطوبة وكذا تهوية أقل وعليه فإن أسقف تتمتع بإمكانية الغسيل ومقاومة الرطوبة مطلوبة بشدة في هذا الحالة .

سهولة الوصول إلي المنطقة العلوية :-
بالطبع تكون المستشفيات في حاجة ملحة إلي منطقة تعلو الأسقف المعلقة لظروف التهوية والتبريد وخلافه وبالتالي سهولة الوصول لهذه المنطقة لابد أن يتم في سهولة وأسرع وقت .

عـزل الصـوت :-
عزل الصوت مهم جداً في بعض الأماكن داخل دور الاستشفاء وخاصة تلك المزدحمة نسبيا بالأفراد. كما أن عزل الصوت مطلوبا لتوفير جو من الثقة في مجال الطب وخصوصاً التعامل مع المرضي .

التـصميم :-
جمال التصميم الجمالي والفني يترك أثرا طبيا لدي المرضي والعاملين بالمجال الطبي .

الإضـاءة :-
من الطبيعي أن وجود نوافذ وبالتالي إضاءة طبيعية له أثر طيب ولكن في تلك التي تخلو من النوافذ يكون من الضروري أن يوجد تثبيت لإضاءة صناعية .

تكامـل الخدمـات :-

تكامل نظام كاشفات الدخان :-
تتواجد أنظمة كاشفات الدخان في بعض الأسقف المعلقة لزيادة معدلات الأمان في المباني .

الإضاءة :-
يجب أن تؤخذ بعناية إذا ما وضعت إضاءة في الشبكة لتفادي زيادة الحمل هو ما قد يؤدي إلي انحناء الشبكة .

الكشافات والإضاءة المعلقة :-
يمكن تثبيتها بسهولة وإضافتها للأسقف ولكن هذا يتطلب تثبيت نظام تقوية لظهر البلاطة لضمان ثباتها وطول عمرها .

فتحات التهوية المتكاملة :-
يجب أن تكون فتحات التهوية مدعومة بشكل مستقل ما لم يكون هناك أي بنود خاصة في السقف المطلوب تراجع التعليقات المتصلة بالإضاءة المستمرة .

متكامل مع الشرح عن الاسقف المعلقة جبسية و معدنية 

بحث عن الاسقف المعلقة 

الاسقف المعلقة | False Ceiling

الواجهات الحجر | ٍStone Cladding

مواصفات تركيب الحجر بالواجهات 

طريقة تركيب الحجر الميكانيكي للواجهات

تركيب الحجر للواجهات يمكن ان يتم 

بالتثبيت الميكانيكي الجاف اي بدون مونة أسمنتية 

او التركيب الميكانيكي الرطب مع المونة الاسمنتية 

التركيب الميكانيكي الجاف يكون اولا بعزل الجدار الخارجي للمبني ويمكن استخدام العوازل ذات اساس بيتوميني أو اسمنتي وذلك يتم بالطلاء بالفرشاة او بالرش 

يتم تثبيت العازل الحراري ويمكن استخدام اي صنف من عوازل الحرارة سواء الصوف الصخري او البوليسترين الممدد او البوليسترين المبثوق ويتم التثبيت للعازل باستخدام مرابط او براغي خاصة يفضل ان تكون من اللدائن ( نايلون) مثل انتاج شركة هيلتي . يجب التثبيت بعدد كافي من البراغي حسب مقاس لوح العزل مثلا ( الواح مقاس 60*120 سم تثبت باستخدام 6براغي على الاقل وبطول بمناسب لسمك العازل لضمان دخوله في الجدار بالعمق الكافي . 

في حال ان العازل مادة رخوة مثل الصوف الصخري يفضل استخدام مرابط مع قاعدة بحيث نحافظ على سمك المادة العازلة عند شد البراغي .

بعد ذلك يمكن تركيب قطع الحجر او الرخام وخلافه بالمرابط الميكانيكية حسب النظام المعتمد وطبعا يتعلق الامر بسمك الحجر ومقاساته وسمك الفراغ بين الحجر والجدار الاساسي الذي يضم سمك العازل الحراري لاختيار المربط الملائم القادر على مقاومة الاحمال .

يمكن ان يتم ترك الفراغات ( الحلول) بين قطع الحجر بدون تعبئة مع ضرورة مراعاة ان يكون اول صف من اسفل بالحجر مركب بحيث يسمح بخروج وتسريب اي كمية من مياه الامطار التي يمكن ان تتسرب من خلال هذه الفراغات بحيث لا تتجمع خلف الحجر .

يمكن ان يتم تعبئة الفراغات بمواد خاصة يفضل ان تكون قادرة على تحمل اجهادات التمدد والتقلص الذي يمكن ان يحدث للحجر .

الطريقة الاخرى للتركيب الميكانيكي وهي النظام الرطب ( اي مع المونة الاسمنتية)

يتم عزل الجدار الاساسي للرطوبة

يتم تركيب العازل الحراري باستخدام المرابط( البراغي ) الخاصة ويمكن الاكتفاء بعدد 2 من البراغياو 4 للالواح مقاس 60*120 

يتم تركيب شبك ملحوم من قضبان التسليح قطر 5.5 او 6 ملم بحيث تكون مقاسات الفتحات 20* 20 سم ويتم تثبيت الشبك بمرابط خاصة كل 60 سم في الاتجاهين الراسي والافقي مع مراعاة اضافة 2 قضيب قطر 12 مل مباشرة فوق فتحات الابواب والشبابيك للتقوية

يجب التثبيت بحيث نترك فراغ لا يقل عن 1 سم بين الواح العازل الحراري وشبك التسليح للسماح للباطون لاحقا بتغطية القضبان من جميع الجهان .

يتم بناء الحجر ويتم تثبيت الحجر اولا باول عن طريق مرابط من سلك مجلفن او ستانلس ستيل حسب المنطقة ( المناطق القريبة من البحر يجب ان تكون من ستانلس ستيل ) بحيث يتم تثبيت كل حجر بمؤبطين من اعلى ومربطين من الجوانب ( بالجهة الصفلية للحجر ) 

هذه المرابط يتم تثبيتها بالحجر عن طريق عمل ثقب ( قدح) قطر 4 - 5 ملم في الحجر والمربط عادة يكون من سلك قطر 3.5 - 3.8 ملم ويتم ربط السلك هذا بشبك التسليح الذي تم تثبيته سابقا في الجدار فوق عازل الحرارة . 

يتم صب الباطون اولا باول في الفراغ االموجود بين الجدار والحجر ( يكفي ان يكون 3 _ 4 سم )

على ان نستخدم خرسانه ناعمة ( اي مقاس الحصمة فيها لا يزيد عن 9.5 ملم ) لمنع التعشيش ولا يقل محتوى الاسمنت في الخرسانة عن 225 كغم لكل متر مكعب . الباطون قوته تكفي 150 كغم للسنتمتر المربع وطراوته ( فحص المخروط ) - التهدل لا يقل عن 10 سم ويفضل 12 سم .

زيادة الاسمنت يكون من اجل زيادة قوة الالتصاق ولا تهم مقاومة الضغط كثيرا .

ملاحظة مهمة :

عند تصميم الواجهات يجب مراعاة عمل 

فواصل تمدد افقية على امتداد محيط المبنى في كل طابق عند منسوب صبة السقف . 

وهذه تسمى فواصل ضغط .سمكها يكون 10-12 ملم ( يمكن ان تزيد حسب المنطقة المناخية والمسافة بين الفاصل والذي يليه حيث لها حسابات خاصة تتعلق بفرق درجات الجرارة عند البنا وفي الصيف والشتاء)

فواصل راسية كل 6- 8 متر تعمل كفواصل تمدد ويتم اختيار مكانها بالتنسيق بين المعماري والنشائي ( المدني ) 

هذه الفواصل يكون سمكها 8-10 ملم ويمكن ان تزيد حسب المنطقة المناخية للمبنى واتجاه الواجهة للمبنى . يفضل ان يكون اول فاصل راسي يبعد عن اي زاوية المبنى مسافة 1.5 متر ولا تزيد عن 3 متر لان زوايا المبنى تتركز فيها اجهادات الشد والضغط الناتجه عن التمدد والتقلص .

بالنسبة لموضوع العزل الحراري خلف حجر الرياض بالطريق الميكانيكية 

يمكنك وضع الواح بلسترين ذات ضغط عالي ومتوفرة في المملكة بشكل كبير 

كما ان سعرها رخيص جدا وتعمل دور عازل حرارة جيد جدا وهذه الطريق معتمدة في مشاريع ارامكو وكافة مشريع الدولة في المملكة .

ولكن اذا كانت ميزانيتك محدودة يمكن ان تعزل خلف الحجر بواسطة عدة طبقات من البيتومين 

ولا انصحك بوضع الصوف الزجاجي لان حجر الرياض قابل للامتصاص وفي حال نزول الامطار سوف يمتصه الصوف الزجاجي ويعطي وزن ضاغط على حجر الرياض مما يؤثر في متانته .

واذا ترغب ارسل لك صور من مشروع نحن قائمين على تنفيذه و نعزله بواسطة الواح بلسترين خلف الحجر حتى تتمكن من معرفة الطريقة الصحيحية للتركيب .

-----------------------

يعتمد نظام اغلاق الفراغات بين الحجر على نظام البناء أو التكسية المستخدم للحجر 

عادة في انظمة البناء الجافة Dry system يمكن ترك الفراغ بين الحجر بدون تعبئة وهذا يفيد في المباني المرتفعة حيث يؤدي ذلك الى تخفيف ضغط الريح على الحجر مع مراعاة ان يكون هناك امكانية لتصريف المياه التي يمكن ان تتسرب من الفراغات خلف نظام التكسية 

عادة يكون التصريف من اسفل اول مدماك ( صف ) حجر 

مراعة خاصة لحماية فتحات الشبابيك من تسرب الماء من خلالها وعادة يستخدم لذلك اشرطة بيتومين ذاتي اللصق حول اطارات الشبابيك قبل تركيب الشبابيك لمنع اي تسرب حول اطارات الشبابيك , ويفضل استخدام هذه الاشرطة حتى لو كانت الفراغات مملوءة 

بالنسبة لملء الفراغات فمن المهم مراعاة ما يلي 

1- عمل فواصل تمدد \ control joints راسية على مسافات لا تزيد بالعادة عن 8 متر على ان يكون اول فاصل يبعد عن زاوية البناء لا يزيد عن 3 متر , ويراعى اختيار اماكن الفواصل الراسية بما يتلاءم مع الواجهة المعمارية .

2- عمل فواصل ضغط Compression joints اسفل\أو فوق منسوب مدماك الصبة المقابل للسقف

على الا تزيد المسافة بين فاصلين عن 4 متر 

سمك فواصل التمدد وفواصل الضغط عادة يكون بحدود 10 مل - 15 ملم ويعتمد ذلك على فروق درجات الحرارة السنوية واليومية 

تملا هذه الفواصل مواد خاتمة خاصة sealant على ان تكون محايدة neutral لمنع ظهور تبقعات على الحجر حول الفواصل

بالنسبة لمادة ملء الفراغات بين الحجر فان افضل مادة هي الجيلر الهيدروليكي Hydrualic Lime 

طبعا هناك مواد اسمنتية خاصة جاهزة ( كحلة او روبة ) مع ضرورة التحقق من عدم تسببها بظهور التبقيع على الحجر 

ENGLISH COURSE LEVEL-01

ENGLISH COURSE 

LEVEL-01

Lesson-01    

Lesson-02

Lesson-03

Lesson-04

Lesson-05

Lesson-06

Lesson-07

Lesson-08

Lesson-09

Lesson-10

Lesson-11

Lesson-12

Lesson-13

Lesson-14

Lesson-15

Lesson-16

Lesson-17

Lesson-18

Lesson-19

Lesson-20

Lesson-21

Project Management Professional | كورس ادارة مشروعات

Project Management Professional 

Coarse
(ادارة مشروعات)

Chapter-01,02 & 03-Framework

Chapter-04-Integration Management

Chapter-05-Scope Management

Chapter-06-Time Management

Chapter-07-Cost Management

Chapter-08-Quality Management

Chapter-09-HR Management

Chapter-10-Communications Management

Chapter-11-Risk Management

Chapter-12 Procurement Management

Chapter-13-Stakeholder Management

Construction Joints | فواصل التمدد والهبوط

فواصل التمدد 

Construction Joints 

فواصل الهبوط

تستخدم فواصل الهبوط في الحالات التالية :

1.اختلاف نوع التربة أسفل الاساسات لأن الهبوط النسبي للمنشأ يختلف حسب نوع التربة.

2.اختلاف ارتفاعات أجزاء المبنى مثل حالة وجود منارة بمسجد و ذلك لأن الهبوط النسبي يختلف حسب ارتفاع و كتلة أجزاء المبنى.

3.البناء بجوار مبنى قديم لأن المبنى القديم يكون قد وصل لحالة الاستقرار و توقف الهبوط ( الترييح ) بينما أي مبنى جديد يحدث له هبوط متفاوت لفترة من عمره المبكر.

4.اختلاف منسوب التأسيس لأجزاء المنشأ و خصوصا عند اختلاف طبقة التأسيس.

و يتم تنفيذ هذه الفواصل في خرسانة الأساسات وما فوق الأساسات بينما يتم تنفيذ فواصل التمدد من أعلى سطح الاساسات و هذا من الفروق الجوهرية في أغراض الاستخدام.

فواصل التمدد:

هي تقاوم الاجهادات الحادثة نتيجة التغير الحجمي في العناصر الخرسانية المقابل للتغير في درجات الحرارة و ذلك على المدى البعيد للمبنى حيث تتم دراسات و تجارب عملية ومعملية لتحديد التمدد الحادث في نماذج مماثلة للعناصر الخرسانية تحت تأثير فروق درجات حرارة محددة و خلال زمن محدد و بالتالي تحدد الأكواد الابعاد القصوى المسموح بها لتنفيذ المباني و العناصر الخرسانية بدون عمل فواصل تمدد

ويكون عرض فواصل الهبوط والتمدد حوالي 2.00 سم 

كما تسمح الأكواد العالمية بزيادة المسافات القصوى المسموحة مع اعتبار الاجهادات المتولدة عن فروق درجات الحرارة أثناء التصميم وذلك لتجنب مشاكل تنفيذ هذه الفواصل مثل العزل ضد الرطوبة

أما فواصل الانكماش أو التحكم في الشروخ فيتم تنفيذها حسب مواصفات الأكواد العالمية وذلك لمقاومة الانكماش الذي يحدث للعناصر الخرسانية — مثل بلاطات الدور الأرضي أو الجدران الساندة اي العناصر ذات المساحات الكبيرة — على مدى العمر المبكر للخرسانة وهذا هو الفرق الأساسي بينها وبين فواصل التمدد وبالتالي يمكن اعتبار فواصل الصب تقوم بنفس الوظيفة ويتم تنفيذ فواصل الانكماش أو التحكم على شكل حز على سطح الخرسانة الطازجة أثناء أو بعد التنفيذ مباشرة وتحدد الأكواد العالمية عرض وارتفاع هذه الفواصل حسب ارتفاع العنصر الخرساني

• انواع الفواصل -:

1-Concrete Joint فاصل الصب هو الفاصل الناتج عن عمل صبتين متجاورتين للخرسانة ,و يتوجب عمله بسبب عدم الصب بعملية مستمرة ويجب عمل فاصل الصب … Minimum Shear للخرسانة في أماكن القص الاقل سواء كان ذلك للبلاطات أو الكمرات أو الارضيات

.2 - Expansion Joint فواصل التمدد الغرض هو التحكم في الشقوق التي تحدث للخرسانة ولخفض مقاومة التمدد والانكماش في الخرسانة نتيجة لعوامل الطبيعة وتأثير البيئة . ويجب اختيار المكان المناسبة لفواصل التمدد الراسية في المباني والتي من الممكن أن تظهر فيها الشروخ بسبب قوة الشد الافقية وتحدد المسافة بين فاصل تمدد وأخر بناء علي توقع تمدد حائط مبني أو جزء منه ومقاومة تصميم الحائط لقوة الشد Horizontal stress الافقية وأماكن تواجد الفتحات في الحائط ..الخ …أبواب شبابيك

 فاصل التمدد فى السقف والكمرات

Expansion Joint

فاصل التمدد يبدأ من الاساسات 

Settlement Joint- 3:

فواصل الهبوط  وتكون في Vertical Displacement الغرض من هذا النوع من الفواصل هو حماية المباني من هبوط للتربة والتي تسبب إزاحة راسية لاماكن أو أجزاء المبني الغير متكافئة بالوزن أو أماكن حدوث الهبوط ويجب أن تعمل بفاصل قاطعا طول المبني بأكمله وسمك في حدود سم و يبدأ الفصل من الاساسات وينتهي في اعلي سقف مرورا بجميع الادوار ويجب اخذ الاحتياطات عند التصميم لعوامل الرطوبة والندي الذي قد يتكون داخل هذه الفواصل .

فواصل الهبوط يبدأ من الاساسات

4 - Isolation Joints:

فواصل العزل تسمح بالتمدد الافقي البسيط الناتج عن انكماش البلاطات أو الاساسات أو الحوائط ,كما أنها تسمح بالتمدد الراسي عند حدوث هبوط بالتربة ومن المهم أن لا تحوي أي نوع من أنواع التسليح .

5- Control Joint:

 فواصل التحكم الغرض منها السماح للخرسانة بالانضغاط ومنع حدوث شروخ ناتجة عن انكماش الخرسانة بسبب التغير الحراري و يتم عملها لبلاطات الارضية لتسمح بتمدد البلاطة الافقي فقط ولاتسمح بالهبوط

Control Joint at Ground Slab

Wall Control Joint 

6 - Pressure Reliving Joint:

 فواصل تخفيف الضغط خاصة بالتمدد الافقي في المنشآت الطارئة التي تعمل فيها تكسيه للحوائط أو الحوائط الستائرية . … , وتهدف إلي تخفيف الضغط علي الكسوة وتظهر واضحة في تكسيات الحوائط مثل الرخام............الخ

7- فاصل زلزالى  seismic joint  يتم عمل فاصل الزلزالى فى حالة وجود مناطق معرضة للزلزل وقد يصل الفاصل الى سماكة 5سم

Expansion Joint Accessories 

احد اشكال الاكسسوارات فى فواصل التمدد

Expantion Joint (Floor to Floor )

رابط

 كتالوج كامل يوضح جميع علاقات فواصل التمدد والاكسسورارات المستخدمة 

 Migua Catalog

رابط مباشر 

free certificate in bim online

موقع يعطي شهادات مجانية 

فقط طبق الكورس درس درس و ارفع صور ما طبقت 

معلومات قيمة و شهادة معتمدة 

تفضلوا 2 شهادة مجانا اون لاين من جامعة taylor's

https://www.openlearning.com/courses/revit101basicbim 

https://www.openlearning.com/courses/revit202basicbim

 أخوكم عمر سليم
نموذج الشهادة 

BIM دليل الافراد و الشركات نحو ال

ما هي تقنية ال BIM؟

BIM هو اختصار ل Building Information Modeling اي نمذجة المباني معلوماتياً، وهذه التقنية تعتمد تصميم عناصر المبنى المختلفة لا كأشكال هندسية ثنائية او ثلاثية الأبعاد فقط، مما يسمح بالتحول السريع بين التصميم والمحاكاة من جهة وبين النتائج الهندسية ومخططات التنفيذ من جهة اخرى. وبالتالي فان هذه التقنية تجمع بين برامج الCAD اي الرسم الحاسوبي، وبين برامج المحاكاة Simulation، وبرامج التحليل و التصميم Analysis & Design في اطار واحد. وهذا يمنح المهندس سهولة في العمل وسرعة في اتمامه. كما وتتيح البرامج التي تعمل وفقا لهذه التقنية سهولة نقل النماذج والتصاميم بين اكثر من برنامج ما يعرف ب Work Flow. دليل مرجعي يعرف و يحدد أدوار ومسؤوليات أعضاء المشروع عند استخدام نمذجة معلومات البناء (BIM) في مراحل مختلفة من المشروع.

 

المعايير التصميمية للمسرح

المسرح

يجب أن يتركز المسرح بشكل عام في القسم المركزي من المشروع وخاصة في منطقة الساحة المركزية والتي هي بؤرة المشروع. وبالنسبة للمكان الذي سيشيد عليه المسرح فيجب الأخذ بالاعتبار الممرات المناسبة التي تؤدي إلى المسرح وكذلك المناطق المخصصة لمواقف السيارات بشكل مناسب بحيث يستطيع تخديم الممرات بشكل جيد.

مسرح مفتوح في حديقة عامة

1-أشكال صالة المسرح:

هناك نوعان أساسيين بالنسبة لعلاقة المسرح بالجمهور وهي:

•المسرح المفتوح
• المسرح المغلق

المسرح المفتوح:

هو المسرح الذي يشترك فيه الممثلون والمتفرجون في فراغ معماري واحد بحيث يكونون كأنهم جزء واحد من المسرح.ولكن لهذا النوع سلبيات كثيرة منها أن مراقبة حركات الممثل صعبة بالنسبة لبعض المتفرجين وكذلك الصوت ومصدره.لذلك يختلف تأثير التمثيل من متفرج لآخر.كذلك عند الإنارة تصبح إنارة الممثل صعبة ومؤثرة على الجمهور، حتى دخول وخروج الممثلين صعبة حيث تتم من خلال المتفرجين أو من تحت المسرح.

المسرح المغلق:

هو المسرح الذي يكون فيه فصل بين الممثلين والجمهور ومن مميزات هذا المسرح هو إمكانية استعمال الخلفية بأي طريقة كانت بوضع المناظر التي تخدم المسرحية اوالنشاط حسب نوعه.

وهناك عدة أشكال لصالات المسارح المغلقة وهي:

1.المسرح الدائري:

يعتبر المسرح الدائري من أنواع المسارح المفتوحة ويكون محاطا في جميع جهاته بالمتفرجين وهذا النوع من المسارح يكون الدخول والخروج بالنسبة للممثلين أما من خلال المتفرجين أو من تحت خشبة المسرح

2.المسرح المتعاكس:

وهذا الشكل يعتبر حاليا نادرا رغم أن هذا الشكل كان شائعا في عصور معينه ولكن لم يتم تقبل مثل هذا النوع من المسارح الآن.

3.المسرح المغلق بجزء من دائرة:

ذات زوايا210-220: يعتبر هذا النوع من المسارح اليونانية الكلاسيكية ويتم دخول الممثلين من الجهة المقابلة للمدرجات ولكن يبقى محل التمثيل في المركز.

أ) المسرح المغلق ذو زاوية 90:

وبهذا الشكل يمكن الاستفادة من الجدران الخلفية المزدوجة ذات الواجهتين حيث يمكن وضع أكثر من منظر في الخلف ولا يختلف هذا النوع من المسارح عن المسارح الاعتيادية.

ب) المسرح المغلق بزاوية 180:

ويعتبر هذا النوع من صفات المسرح الكلاسيكي الروماني بعه النهضة ولقد تم الاهتمام بهذا النوع حيث استفيد من الجدران الخلفية بوضع المناظر. وانشق عن هذا الشكل شكلا على حرف u والذي من خلاله تم وضع خشبة المسرح بحيث تكون داخلة بشكل لسان داخل صالة الجمهور.

4.المسرح المغلق:

هذا النوع من المسارح يكون فيه الجمهور في نفس المستوى وهذا بدوره يشبه المسارح العادية.

 5.المسرح الفراغي: في هذا النوع من المسارح يكون المسرح عبارة عن منطقة غير محددة وفي وسط الجمهور. وهناك أمور سلبية في هذا النوع منها: أن قسما من الجمهور لا يرى حركة الممثل الذي قد يدير ظهره في بعض الأحيان.

 بعض الأقسام الرئيسية للمسرح:

صالة العرض:

وهي من أهم أقسام المسرح، وهي بالاحرى الصالة الخاصة بالمتفرجين والتي يتم فيها تقديم الأعمال المسرحية والنشاطات المختلفة التي تقوم بها هذه المنشآت. وتعتبر الرؤيا من المسائل المهمة في تصميم المنشآت التي تعتمد على الجمهور ومتابعته

ومن العوامل التي تلعب دورا في هذا الموضوع في المسرح هي:

1- تأثير بعد المتفرج عن المشهد المنظور:

في تصميم المسارح ذات الاستعمال الواسع من الضروري قبل كل شيء حل مسالة مواقع مقاعد المتفرجين في المسقط مع الأخذ بالاعتبار الحد المسموح للبعد في هذه الصالة.وعلى سبيل المثال في الصالات التي تستخدم بشكل دائم فأن طول الصالة المسموح به هو45م. حيث انه في حالة كون المسافة اكبر يكون هناك خرق لنظام الرؤيا والسمع بحيث تتولد علاقة سلبية بين وصول الصوت والصورة لأنه تتم الرؤيا قبل السماع. فبالنسبة للمسرح يجب أن يكون المتفرج على مسافة يستطيع منها رؤية تعابير الوجه. وعادة المسافة المسموح بها هي 20م من مركز المسرح.

2- زوايا النظر الأفقية والراسية:

التي تحدد أفضل موقع للمقاعد:إضافة لموضوع المسافات الدنيا والعليا المسموح بها بين المتفرج والعرض فان موقع المتفرج بالنسبة إلى موضوع الرؤيا في المسرح يحدد كذلك بزوايا أفقية وراسية، وعليه فان أهمية قصوى يجب أن تعطى لزوايا النظر، بالنسبة للمتفرج نصل إلى الطريق الامثل لتوضع المقاعد بشكل يسمح لكل المتفرجين ومن مختلف الزوايا بالرؤيا وبشكل جيد أي توزع المقاعد بشكل عادل.

 3.شروط الرؤيا: أن نوعية الرؤيا في الصالة تتوقف على ما يلي:

خط النظر ومنحنى النظر: يجب أن يكون خط النظر متماثلا في كافة الأمكنة من الصالة ويؤمن بشكل جيد بترتيب وتنسيق المقاعد بشكل مثلثي أن اقتضى الأمر بحيث يسمح بتحقيق رؤيا كاملة

فتحة المسرح: زاوية النظر تتعلق بفتحة المسرح، وبوضعية الشاهد. حيث أن تعددية النظر في مسقط أفقي دون تحريك العين يعطي زاوية رؤيا =40<52. ويرى بذلك فقط الواقعة ضمن حقل رؤيا من10-15. ولهذا يجب أن نعتبر أن الصالة ثلاث حقول للرؤية.

مميزات مناطق الرؤيا المختلفة داخل الصالات وحسب مواقع المقاعد: 1 .المنطقة الاولى: وهي المنطقة المركزية للصالة والتي تتمتع برؤية جيدة وتبعد عن منطقة الرؤية بمسافة (2.5-4.5 م)من عرض الشاشة وتكون زاوية النظر فيها 58.

2. المنطقة الثانية: وهي منطقة المقاعد الواقعة بين اطراف الزاوية 58 ولكن تبعد باكثر من 4.5م من عرض الشاشة وبين اطراف الزوايا(58 – 45).

3.المنطقة الثالثة: وهي تقع امام المنطقة الاولى وتبعد بمسافة(1.9-2 م) من عرض الشاشة

4.المنطقة الرابعة: وهي تكون امام مقاعد المنطقة الثالثة وبنفس الزاوية وبين اطراف المنطقة الثالثة.

5.المنطقة الخامسة: وتشمل المناطق الجانبية القريبة من الشاشة والتي تحيط المنطقة الرابعة.

الحركة في الصالات: غالبا ما يصمم الدخول الى الصالة من خلال الجهة المقابلة لمنطقة العرض والخروج من الجوانب, والممرات في الصالة تكون طويلة وبعرض(1.2-1.5م) ومن المناسب توزيعها على الجوانب (أي بجانب الجدران الطويلة) ومن الافضل الابتعاد عن الجدران بمسافة معينة ولا ينصح بتصميم ممرات وسط الصالة حيث انه يمكن استغلال وسط الصالة كمكان لمقاعد الرؤية الجيدة. - العرض الكلي للممرات والمخارج بشكل تقريبي (60سم لكل 100 شخص), وعرض فتحة الباب في الصالة (1.2-2.4م)تقريبا. وعرض ممر الخروج لايقل عن1.3م وارتفاعه لايقل عن2.3م. ان عملية خروج الناس من الصالة تتميز بثلاث مراحل اساسية متتالية وهي:

 1- حركة الناس من ابعد نقطة وحتى خروجهم من الصالة.

2- خروجهم من الصالات حتى القسم الخارجي للمبنى.
 3- من القسم الخارجي ومن ثم توزعهم. وبشكل عام ان الفترة الزمنية المسموح بها في الفترة الاولى من المراحل الثلاث المذكوره هي( 2.8 دقيقة).

شكل الصالة وتاثيره على انعكاس الصوت: ان شكل الصالة له اهمية في تحديد طريقة انعكاس الصوت حيث انه يجب تصميم الصالة بحيث يكون توزيع مستوى قوة الصوت متساوي على المساحة التي يشغلها المتفرجون. وبشكل عام فان الصالات التي يراد لها نقلا صوتيا جيدا يجب ان تعالج السطوح المنحنية فيها، حيث نلاحظ أن الصالات التي لها شكل المستطيل او شبه منحرف تكون مناسبه للاستماع و لنقل الصّوت.

المقاعد: ان اختيارصفوف وابعاد صالة العرض يجب ان لا يكون بشكل اعتيادي بل يجب اولا معرفة نوعية المقاعد المفردة التي سوف تستعمل وهناك شروطا كثيرة يجب معرفتها عند اختيار المقعد,مثلا نوعية التنجيد وعمقه او ضخامته حيث قد يكون المقعد البسيط اكثر راحه من المقعد الضخم لانه يقلل من استغلال ارضية الصالة بين الصفوف وكذلك من المهم بالنسبة للمقعد ان يسمح للمتفرج ان يجلس بسهولة وبوضع طبيعي لرؤية الخشبة او الشاشة , وبشكل عام فان المتفرج في المسرح ينظر الى الاسفل باتجاة الخشبة .

اهم الفراغات المرافقة للمسارح: اولا : الفراغات الممهدة: وهي تتكون من :

1.المداخل: وفيها يكون عرض المدخل او المخرج ( 1 م لكل 90 شخص). كما ويجب ان تفتح ابواب الخروج نحو الخارج

2.الردهة: هي المسافة التي تستعمل لتوزيع جمهور المسرح إلى غرفة حفظ الملابس .

3.شباك التذاكر: - يجب فصل مكتب بيع التذاكر عن حركة المرور الرئيسية لجمهور المسرح. -مكتب بيع التذاكر: يتطلب شباك لكل (1250مقعد للمسرح). -يتطلب شباك التذاكر مساحة(0,56-0,94 م2)لكل 100 شخص. ويجب أن لا يقل طول الحائط من (1,25-2,50 م).

4.صالات الجلوس: يلحق بصالات الجلوس مكان للمشروبات ويفضل أن تكون الحمامات والتليفونات قريبة من مدخلها . تتطلب مساحة من(0,80-2 م2)لكل شخص وذلك بالأخذ بعين الاعتبار كون (6/1من جماهير المسرح تتجمع في هذه الصالات ).

5.المشاجب: -تتواجد في الممرات بمواجهة المداخل الجانبية للصالة، وهذا يتطلب تعريض الممرات بنسبة > 3/1. -طول كاونتر المشاجب (1م)لكل 20 مشاهد. -تباعد الكابلات فيها (5سم) وذلك من اجل ترتيب جيد للمعاطف.

6.الحمامات: يلحق بحجرات الجلوس حجرة المدخنين من الرجال، حجرة الماكياج للسيدات مع وجود الأثاث اللازم لذلك.

- حجرة حمام للرجال، اقل عدد للمسرح يكون (5 مرحاض+3 مغسلة) لكل 1000 مقعد في المسرح.

- حجرة حمام للسيدات اقل عدد للمسرح يكون (5مرحاض+5مغسلة) لكل 1000 مقعد في المسرح.

ثانيا: الصالة الرئيسية: تحدثنا عنها بإسهاب في السابق.

ثالثا: خشبة المسرح وملحقاتها: -عرض الخشبة يساوي (2*h).

- عمق الخشبة ابتدءا من الستار الحديدي يساوي (4/3 العرض).

- ارتفاع المسرح حتى الزاوية السفلية للمقعد تساوي (الارتفاع الوسطي للصالة+h). (حيث h هو ارتفاع الخشبة)

- تخصيص غرفة للإطفاء بعرض (0.80م) وارتفاع (2.20 م)في جانبي المسرح ويؤمن لها إشراف ومنفذا بالإضافة لمخرج نحو الخارج.

- تحقيق التهوية للمسرح بمقدار هواء متدفق (0.85م3/الدقيقة لكل شخص) مع الاحتفاظ بمقدار ( 0.5م2) هواء خارجي جيد.

- في عملية التهوية لصالة المسرح يكون مدخل الهواء من السقف والحوائط الجانبية والبلكونات أما مخارج الهواء من تحت مقاعد المتفرجين.

المعايير التصميمية للمراكز التجارية

 

أولا: نظرا لأن المشروع متعدد الوظائف يوجد هناك عدة اتجاهات في تصميمه منها

1. اعتبار المشروع كتلة معمارية واحدة تتوفر فيها عدة مداخل رئيسية أو فرعية يمكن الوصول منها إلى بهو داخلي رئيسي كبير يضم مجموعة من السلالم ويتفرع منه مجموعة من الطرقات التي تصل إلى عناصر المشروع

2. تقسيم المشروع إلى أجزاء حسب الوظائف الموجودة فيه مع الربط الفراغي وإمكانية توفيرمسطحات خضراء كمناطق مفتوحة مع الأخذ بعين الاعتبار علاقة العناصر المكونة للمشروعوتشكيله مع الوسط المحيط .

3. توزيع عناصر المشروع على أجنحة تتفرع من مركز توزيع رئيسي .

4. توزيع عناصر المشروع بحرية في فراغ واحد كبير تحت سقف وبشكل منتظم .

5. الخروج عن قاعدة المألوف في التصميم المعماري الذي يلتزم بالمحددات الوظيفية والإنشائية

6. وضع محلات جذب الجمهور في موقع يضمن تنشيط حركة الجمهور ولذا لابد من معرفة المواقع السلبية لمناطق جذب الأطفال

7. مراعاة التصميم والمساحات وأبعاد المركز التجاري بما ييسر حركة الجمهور من وإلى المركز وعدم تعارض حركة السيارات مع حركة المشاة

8. تصنيف المحلات المتخصصة مع بعضها وعدم الخلط بين المحلات كأن تخلط محلات اللحوم مع المحلات الصناعية أو غيرها.

9.الارتفاع في المبنى:

- الطابق الأرضي 4.5 – 5 متر.

- الطابق الأولوالمتكرر 3.75 – 4.5 متر.

- الطابق الأخير 3.00 – 4.00 متر.

10. يجب الأخذ بعين الاعتبار أن زائري المركز التجاري يستعملون سياراتهم ، لذا هناك نسبة بين عدد الزبائن وعدد مواقف السيارات ، فمثلاً في بعض البلاد يحسب موقف سيارة لكل 300 – 400 نسمة للتجديد 3 مرات يوميًا أو بأنساب النسبة من الواجهة الزجاجية.

 

 

ثانيا : تشكيل الواجهات
يعتبر المشروع على صلة وثيقة بالعنصر البشري من خلال الأنشطة الإنسانية المختلفة التي يقدمها وبالتالي لابد أن تحترم الواجهات المقياس الإنساني في أبعادها بالإضافة إلى أن يتوفر فيها صراحة التعبير عن العناصر التي تحتويها .

كما يجب أن يراعى ارتباط العناصر المختلفة للمشروع بحيث يترك فيها أثرا جميلا ومحببا إلى النفس وذلك من خلال دراسة الواجهات بعناية, أيضا يجب أن تكون جذابة تعمل على جذب المتسوقين للمركز التجاري وتكون تشطيباتها من المواد ذات الجودة العالية وسهلة الصيانة وتتحمل الأحوال الجوية المختلفة وتأثيرات الإشعاع الشمسي.

ثالثا:الناحية الجمالية

تعتبر من أهم عوامل الجذب حيث أن الناحية الجمالية تشكل عامل جذب محيط بالمشروع فيراعى أن يكون النسيج المحيط بالموقع يمثل إطلالة جيدة ومتميزة سواء بالمساحات الخضراء أو جمال الطرق المؤدية له أو ربطه بمناظر طبيعية كالبساتين والحدائق ........الخ

 

  

رابعا : الإضاءة والتهوية والتوجيه { النواحي البيئية }
يحتوى المشروع على عناصر متعددة ومختلفة المتطلبات من الناحية البيئية كالإضاءة والتهوية والتوجيه كل حسب وظيفته ونجاح المعماري في توفير الظروف المناسبة لكل عنصر يعطى قوة للمشروع.
 

خامسا : مواد البناء وطرق الإنشاء :

هناك العديد من طرق الإنشاء ومواد البناء ولا توجد قيود محددة لمباني الأنشطة ولكنها في الغالب يحكمها عاملان رئيسيان:

ا-الطابع المعماري للمبنى الذي يريده المصمم.

ب- العامل الاقتصادي.
 

سادسا : الاعتبارات الأمنية { النواحي الأمنية }:

لا بد من الأخذ بعين الاعتبار العديد من الاعتبارات الأمنية ضد كثير من التوقعات مثل سطو ,سرقة,حريق,تخريب....... الخ , وعلاقة الأمن الخاص بالزوار والعاملين وتتوقف سهولة أو صعوبة تطبيق هذه الاعتبارات على التشكيل العمراني للمبنى نفسه ويمكن تحقيق الأمن الخارجي عن طريق:
 

أ‌- فصل مناطق التردد الدائم أو المستمر للجمهور فتكون محددة وواضحة

ب‌- وقوع أجزاء العرض المكشوف داخل كتلة بنائية

ت‌- تقليل الفتحات الخارجية

ث‌- تجهيز المبنى بتجهيزات فنية والنظم المتبعة للإنذار والمكافحة .

سابعا : محاور الحركة :

من أهم العناصر ولها دور كبير في نجاح المشروع أو فشله نظرا ً لضخامة عدد المستخدمين المتوقع فينبغي أن يتحقق أكبر قدر من الراحة للمستخدمين وأعلى كفاءة في الاستخدام كما يجب مراعاة الوضوح وسهولة الاستعمال والمرونة سواء في محاور الحركة الرأسية أو الأفقية لتلاءم السعة المتوقعة كما يجب العناية بدراسة بداية المحور ونهايته لأنهما يشكلان مناطق قوية لوضع العناصر المهمة مع مراعاة وجود حركة جمهور وحركة عاملين.

 

 

الأمامي:
 حسب حد البناء التنظيمي للشارع.
 

الجانبي:
ملاصق لهم 12 م من الارتداد الأمامي في الواجهات التجارية في الطوابق الثلاثة بما فيها الطابق الأرضي فقط ثم 2 م بعد ذلك.

الخلفي:2م .

 

العناصر المعمارية في المركز التجاري

 

1- المداخل:

مداخل المركز التجاري لابد أن تكون واضحة و مؤكدة والمطلوب أن توحي بالعظمة والفخامة لأنها منطقة انتقالية من الخارج إلى الداخل ، و يستحب استخدام مواد ذات جودة عالية إضافة إلى أن عناصر التشجير و المزروعات بالمداخل تعزز أهمية المركز التجاري أيضا ارتفاع وعرض المداخل يجب إن يتناسب مع الواجهات الخارجية والداخلية لأنه إذا ما كانت هذه المداخل منخفضة وغير مضاءة جيدا فأنها تشكل عائقا أمام جذب المتسوقين لمركز التسويق لذا فان المداخل يجب إن تكون ذات تميز خارجي شديد .
 

 

2- صالة المدخل الرئيسية:

  تتجمع عندها مسارات الحركة بمركز التسوق وقد يتواجد بها أنشطة العروض الموسيقية أو تستغل أجزاء منها ككافيتريات مفتوحة أو كمعرض للسيارات ، مع مراعاة الإضاءة و تحمل الأرضيات لكمية الأحمال الحية الواقعة عليها ويستفاد من الساحات الرئيسية كسر الملل الزائد الناتج عن ممرات التسوق الطويلة .

 

3- العناصر المتواجدة بالفراغات العامة في المراكز التجارية :
مثل الحدائق الداخلية وتوفير الوسائل الإرشادية المختلفة لتسهيل الوصول إلى مختلف المتاجر وفقا لأنواعها المختلفة,مناطق للجلوس وألعاب الأطفال وألعاب الفيديو.

كذلك يعتبر الماء من المعالم الجذابة للغاية في مراكز التسوق ولذا وجود النفورات يعتبر من الأشياء المفضلة ، هذا وتعتبر الموسيقى الخفيفة من العناصر المفضلة في مراكز التسوق المغلقة لما لها من تأثير جيد على نفسية المتسوقين و توفير مناطق جلوس و استخدام نظام للنداء العام إضافة إلى توفير وحدات للتليفون .
 

4- تنسيق الموقع:

أولا: خارجيا : استخدام الأشجار الطبيعية وأشجار لا تحتاج إلي الكثير من العناية, يجب أن توزع بشكل يؤكد الممرات مع تظليل أماكن الجلوس

ثانيا: داخليا : يجب أن يشمل العديد من العناصر النباتية والمائية وتغير المستويات والألوان كما يجب أن تشتمل علي مقاعد داخليه.

 

ثالثا: الإضاءة :

يجب أن تكون مناسبة للشجيرات والزهور ويجب ألا يؤدي استخدام الشجيرات إلي إحداث تشويش علي رؤية المتاجر واللافتات الداخلية ,ويجب أن تتحمل الشجيرات والمزروعات الحرارة والرطوبة الداخلية ويفضل استخدام نباتات دائمة الخضرة , كذلك يجب أن تعطي الحدائق انطباعا جيدا للمتسوقين وتدفعهم للصعود إلي الأدوار العلوية.

 

5- اللافتات والعلامات الإرشادية :
هي التي ترشد المتسوقين أماكن واتجاهات معينه بمركز التسوق مثل أماكن الخروج أو دورات المياه أو سلالم الهروب.
يجب أن تكون الإرشادات بسيطة وبحروف واضحة ومن لون واحد تثبت علي خلفية متبادلة معها, كما يجب أن تكون بعيدة عن متناول اليد" علي ارتفاع 2.5 m

6- عروض المتاجر :
يجب اختبار أبعاد تتناسب مع وضع نوافذ العرض والكاونترات.

7- الممرات التجارية:

الممرات هي العنصر الذي يحدد شكل التسوق و تتكون من طرق رئيسية للمتسوقين تحيط بها المحلات التجارية من الجانبين بالإضافة إلي ممرات جانبية قلية و يمكن أن تؤدي إلي نقطة أو أكثر من نقاط الالتقاء (الفراغات) و تقع المداخل الرئيسة لجميع المحلات الصغيرة علي الممر التجاري الرئيسي أو علي الممر الجانبي و أن كان ذلك غير مرغوب فيه

 

الاشتراطات العامة لتصميم الممرات التجارية :
· يجب أن يكون تصميم الممرات التجارية بحيث توفر انسياب حركة المتسوقين لأقصى درجة .
· أن تكون في تخطيطها العام بسطة و يسهل التعرف عليها .
· يجب أن تكون الممراتالتجارية ذات طابع مبهج يؤدي إلي الاستمتاع بالسير بها هذا إلي جانب توفير بعض الأماكن للراحة و الاسترخاء و علي هذا الأساس تعتبر الشجيرات الصغيرة و الزهور و النافورات و التماثيل من الجوانب الأساسية الهامة بالممرات مع الحرص علي عدم حجبرؤية المتاجر .
· يجب أن تؤدي نهايات الممر التجاري إلي عناصر الجذب بمركزالتسويق .

 

أبعاد الممرات التجارية:
- عروض الممرات التجارية : يتم تحديد عروض الممرات التجارية بحيث يكون مناسبا لانتظار المتسوقين وحركتهم.
- أطوال الممرات التجارية : يجب ألا يتعدى الممر التجاري عن 250 متر و إلا سوف يشعر المتسوق بالملل من طول الممر التجاري

 

- أشكال الممرات التجارية:

تأخذ الممرات التجارية إشكالا كثيرة فقد تكون خطية مستقيمة كما في مركز فيليزي بباريس أو خطية منكسرة علي شكل حرف L أو علي هيئة حرف T أو دائرية تحيط بالبهو الداخلي للمول

 

 

8- عناصر الحركة الرأسية

يعتبر وضع عناصر الاتصال الراسية مثل السلالم و المصاعد في غاية الأهمية و بصفة عامة فان السلالم الرئيسية والمصاعد ينبغي تجميعها أمام المدخل الرئيسي مباشرة و ذلك لكي يمر العملاء علي أقصي كمية من العرض و لا سيما أماكن السلع الرخيصة التي يتعرض غالبا بالأدوار الأرضية .
 

الأدراج:
إن وضع الأدراج وعددها في هذه الأبنية مرتبط ارتباط وثيق بالحل المعماري بشكل أساسي وكذلك بالطابقية وبعدد الأشخاص المستخدمين للمبنى.

- يتعلق عدد وعرض الأدراج بالمداخل والمخارج بعدد حذف 33% من أجل الرفوف والطاولات.
· يحسب 15 شخص من أجل مساحة 70م2 .
· تتباعد بيوت الدرج مسافة من 25 – 30م.
· ويمكن استعمال الأدراج في نفس الوقت كأدراج هروب، حيث يراعى في الإنشاء .
· أن تكون مقاومة للحريق ومقاومة للعوامل الخارجية.
· توفير مجموعة من المصاعد بالقرب منها خدمات وحمامات.
· يفضل أن يكون الدرج وخاصة في أدراج الهروب لأنها أسهل في الحركة وأسرع .

 

عناصر الاتصال الميكانيكية: وهي تنقسم إلي :

أولا : السلالم المتحركة :

و هي تعطي منظرا جماليا ومن فوائدها أنها تجذب أنظار المتسوقين دائما إلي المستويات العلوية و لكن من عيوبها أنها تشغل حيزا كبيرا من المساحة كما أن تكلفتها عالية وتكون ضرورية لتأدية 200 شخص في الساعة، وتوضعفي وسط المبنى وبشكل مرئي منذ المدخل وبميل 30ْ ، بحيث أن يتميز بالطول والسرعةوالأمان وعمق الدرج 0.40م وعرضها 0.60متر أو عادة 0.80 سم والسرعة 0.5متر/ث، أما منأجل الارتفاعات الكبيرة 5.20م/ث.

 

 

ثانيا : السيور الناقلة المائلة :

و تعتبر الميزة الأساسية للسيور الناقلة السلالم المتحركة انه يكون بواسطتها نقل البضائع التي يشتريها العملاء مثل الكراسي و عربات الأطفال بسهولة و من عيوب السيور الناقلة انه من الممكن أن تكون طويلة جدا بدرجة اكبر بكثير من السلم المتحرك و ذلك لتجنب الانحدار أو الميل الشديد.

 

ثالثا:المصاعد:
يوصي دائما باستخدامها لأنها تشغل حيز اقل بكثير مما تشغله السيور الناقلة أو السلالم المتحركة و هي اقل في تكلفة التشغيل من السلالم المتحركة و تنقل معظم احتياجات المتسوقين من عربات الأطفال إلي الكراسي المتحركة كما تتميز بأنها أسرع من السلالم المتحركة.
و نجد في بعض المراكز التجارية وجود المصاعد داخل أبراج زجاجية تظهر تحركاتها ومن المهم وجود المصاعد بحيث تربط بين جراج ( كراج ) السيارات ومسارات حركة المتسوقين و تكون بأحجام مناسبة لأعداد المتسوقين المتوقعة و يفضل وجود مصعد كبير عن وجود مصعدين اصغر. تنقسم المصاعد من حيث الاستخدام إلى أربعة أنواع رئيسة:

· مصاعد الأغراض العامة والتجارية.
· مصاعد الأبنية السكنية.
· مصاعد الهيئات الرسمية والدوائر الحكومية.
· مصاعد المخازن.

 

 

9- الإضاءة:
 

تختلف الآراء فيما إذا كان يجب توفير إضاءة طبيعية , من عدمه , في المركز التجاري , ولذا فهناك اتجاهين في هذا النطاق :

الأول :
يعتبر إن ضوء النهار مرغوبا فيه من الناحية النفسية لخلق بيئة ملائمة للتسوق .

الثاني :
يفضل الإضاءة الصناعية .

ولكن مع ظهور الحاجة إلى الاقتصاد في الطاقة , فانه قد جرى التفكير في استخدام الإضاءة الطبيعية للمراكز التجارية , حيث تميل المراكز التجارية الحديثة للجوء إلى الإضاءة الطبيعية , ومن الممكن أن يتم ذلك عن طريق الأسقف الزجاجية , ويشمل التصميم المعتمد على الإضاءة الطبيعية وسائل التحكم في التأثير الغير مرغوب فيه لأشعة الشمس , ويتم التحويل إلى نظام الإضاءة الصناعية عند انخفاض معدل الإضاءة الطبيعية بنهاية النهار ,وذلك بواسطة خلايا كهروضوئية .

ولابد للممرات التجارية أن يكون لها مستوى إضاءة مرتفعة وذلك لان مستويات الإضاءة المنخفضة للإضاءة في الممرات سوف يكون لها تأثير يبعث على الكآبة والإحباط لدى المتسوق , والمطلوب أن يسود شعور التشويق والجاذبية لدى المتسوق .

أسس تصميم الإضاءة في المركز التجاري 

1. يجب أن تدرج شدة كثافة الضوء فتزداد اتجاه المداخل والمخارج .

2. يجب أن تصمم نظم الإضاءة العامة بنظام تحويل يعمل أوتوماتيكيا .

3. تصمم الإضاءة العامة (بتأثيرات خاصة) للإضاءة القوية للإعلانات والنباتات وأماكن الجلوس واللوحات الجدارية , وألواح الديكور .

4. يجب أن تتوفر الإضاءة لأغراض الأمن بحيث تترك بعض المناطق مضاءة في غير ساعات التسوق.

5.يجب تزويد مركز التسوق في مناطقه المختلفة بإضاءة طوارئ من نظام تشغيل بطاريات ويجب أن تكون حجرة البطاريات على حائط خارجي وتزود بتهوية طبيعية وميكانيكية للتخلص من الأدخنة .

10- دورات المياه

يجب توفير دورات المياه وبفصل تام لكلا الجنسين, بالإضافة إلى تجهيزات الشرب, ومجموعة أحواض للغسيل مع التدعيم بالماء الساخن.
 

11- خدمة المركز التجاري:

يشتمل تقديم الخدمات إمداد المتاجر بالبضائع , وأيضا التخلص من المهملات والنفايات , حيث يجب العمل على تسهيل خدمة سيارات البضائع وتوفير أماكن لها مع العمل على سهولة استلام وتسليم البضائع , على أن يراعى أن تكون هذه العمليات بعيدة عن نظر المتسوقين أو عن أماكن دخولهم إلى المركز التجار

 

أماكن الخدمات :
يمكن أن تكون الخدمات في مستوى الدور الأرضي أو القبو :

أولا : الخدمات في مستوى الدور الأرضي : وهي ارخص شكل للخدمات إذ لا توجد تكاليف لإنشاءات أو تهوية في هذه الحالة , حيث تتم خدمة تسليم البضائع من الطرق الخلفية , ويكون هذا الوضع غير مناسب عند ارتفاع سطح الأرض

ثانيا : الخدمات في منسوب القبو : تكون خدمات القبو عموما هي النظام الأكثر كلفة بسبب تكاليف الإنشاءات والتهوية , وتكون المداخل فيها أطول مما لو كانت بالدور الأرضي , ولكننا نلجأ أليها في حالة ارتفع منسوب الأرض

وتكون على إحدى الصورتين الآتية:

أ‌. أن تتم الخدمة عن طريق القبو أسفل المركز التجاري , وتكون هناك وسيلة ربط بين المتاجر العليا , والمساحات المخصصة لهذه المتاجر بالقبو .

ب‌. أفنية الخدمات:حيث تقام على الحدود الخارجية لمراكز التسوق, وعادة يتم حجبها بصورة جزئية عن المتسوقين, ويجب أن تخضع أماكن الخدمات وانتظار السيارات للمعايير آلاتية:

· أن تتحمل الأحمال الكبيرة لسيارات البضائع .
· يجب أن تتناسب الأبعاد مع أبعاد اكبر الشاحنات المستخدمة.
· اتخاذ الوسائل المناسبة لمواجهة حالات هطول الأمطار

 

الخدمات الميكانيكية:
إن الغرض من الخدمات الميكانيكيةهو جعل التسوق أكثر راحة كلما أمكن ذلك , ولذلك فهي مهمة لنجاح مركز التسوق وبنفس أهمية التصميم المعماري الجيد ومراعاة القيم الجمالية , ومثال ذلك عندما يكون المركز التجاري رطبا حارا فانه لن يجذب المتسوقين مهما كان تصميمه جيد , وتطلق الخدمات الميكانيكية على الخدمات في النطاقات التالية :
· تكيف الهواء – التهوية
· أنظمة مكافحة الحريق

 12- المكاتب الإدارية
نظرًا للاستخدام المتعدد أو لتوفيرأكثر من وظيفة للمباني التجارية عمد إلى إضافة أجزاء تخصص لاستعمال المكاتب الإدارية بكافة أنواعها من شركات ومكاتب متخصصة وعيادات أطباء، وزودت بعناصر الحركة الرأسية لتوفير الراحة والسرعة في الحركة وعادة تكون المكاتب العلوية فوق الطابق الرابع.
وتخصص مساحات مناسبة لكل مكتب حسب الاستعمال، كما يراعى توفير الإضاءة والتهوية الكافيين، والمساحة المطلوبة للجلوس والوقوف بسهولة تقاس أصغريًا بالمسافة بين الشخص والمقعد، وهذا يتوقف أيضًا على الوضعية، أمام الجدران أو أمام طاولات أخرى أو التجهيزات الأخرى.

وتنقسم المكاتب من حيث التصميم إلى قسمين رئيسين:

التصميم المغلق:

وهو التصميم المحدد، أي محسوبة مساحاته واستخداماته وعدد الموظفين في هو لذلك يقوم المصمم بتوزيع وحل علاقتها الوظيفية.
ومن إيجابيات التصميم المغلق:
•التحكم بالمجاورات.
•أكثر أمنًا من التصميم المفتوح.
•أكثر خصوصية وبه فصل فيزيائي.
•نظام تقليدي أقرب إلى النفس.
إلى جانب الإيجابيات هناك سلبيات وهي:
•أقل فاعلية من التصميم المفتوح وأقل مرونة.
•المنظر الداخلي للتصميم المفتوح أكثر جمالاً.
•الحاجة إلى الأنظمة الميكانيكية كالتدفئة، وعند وجودها قرب النوافذ يجب ترك مسافة حرة بمقدار 55سم.

 

التصميم المفتوح:

هي مكاتب مفتوحة على بعضها البعض بدون قواطع ويقسمها المستأجر حسب رغباته وقد تكون مفتوحة ولكن تكون الخدمات الرئيسية بها ثابتة، أوتكون مركزية للمبنى أي متجاورة مع مكاتب أخرى أو لكل مكتب.

وإيجابيات هذاالتصميم:
•توفير فراغات أكثر نشاطًا.
•هناك قابلية للتغير.
•تعطي منظرًا جميلاً وهي مفتوحة على بعضها البعض.
•تكلف طاقة أقل لعملية الحركة بينها.
•عدم توافر الخصوصية.
•التكلفة العالية بالنسبة للمستأجر؛ فإنها من سلبيات التصميم.